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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

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《百貨股》搶贈禮商機 富邦媒momo購物網祭優惠催買氣

農曆年節贈禮商機湧現，由於國內新冠肺炎疫情增溫，保健食品躍為送禮熱門選擇，看好伴手禮商機持續攀升，富邦媒(8454)momo購物網1月31日前momo《年味食足》與《健康有禮》兩大5折起優惠活動齊開跑，momo預估，保健食品伴手禮買氣年增可達近70%。農曆年將至，各大百貨電商積極搶攻年節送禮商機，momo購物網食品禮盒買氣成長近90%，由於今年消費者關注「疫」境中的小確幸，生活中常見的可口美食禮盒大放異彩，冠軍「萬歲牌堅果禮盒」集結6種堅果加上質感銅色包裝，單日狂賣破3000盒，養生又體面的「保健食品」同樣是送禮熱門選擇。近來國內疫情增溫，預防保健意識高漲，連帶推升保健食品買氣，momo購物網1月31日前momo《年味食足》與《健康有禮》兩大5折起優惠活動齊開跑，前者強打義美、糖村、王品、海味街等大牌禮盒、年菜，《健康有禮》集結保健與健身人氣商品，規劃新年禮盒、熱搜成分、保健用品、美妍養身、健身紓壓等專區，讓消費者輕鬆購，momo預估，保健食品伴手禮買氣年增可達近70%。(時報資訊)

竹縣不老合唱團竹友混聲 唱出客家美聲

由愛好客家音樂人士組成的新竹縣「竹友混聲合唱團」，團員平均年紀70歲，這個「不老合唱團」成軍6年以來，唱出客家美聲也唱出凍齡，參賽獲獎無數，日前客委會舉辦110年度客家歌謠交流觀摩賽，擊敗181隊榮獲北區比賽第一名的特優獎。縣長楊文科26日頒發感謝狀給竹友混聲合唱團，指該團主要是以竹縣公教退休人員組成，平時勤練客家歌曲，用美聲展現客家文化的多樣面貌，歷年來獲獎無數，曾兩度榮獲全國客家山歌特優獎。客委會日前舉辦的全國賽事，竹友混聲合唱團以「褒忠讚歌」這首優美又帶點激昂的歌曲，從182支隊伍中脫穎而出，奪下北區特優獎，楊文科拿著獎盃稱讚「相當不容易！」肯定該團在地方推動客家歌曲和文化，貢獻很大心力。竹友混聲合唱團團長吳和蘭表示，2014年在竹東鎮成立該合唱團，團員都是愛好客家音樂人士，由新竹女中退休老師馮蕙珍擔任指揮，固定時間練唱，6年來參加無數比賽，成績越來越好，與多個國內外合唱團同台演出，去年9月應邀參加台北樂齡合唱節交流音樂會，是唯一演唱客家歌曲的團體。馮蕙珍說，合唱團以培養人文素養、提升歌唱技巧及傳承發揚客家文化為宗旨，像剛獲特優獎的賽事選擇演唱「褒忠讚歌」，主要表揚義民廟的客家先烈保家衛土、不惜犧牲生命的忠義精神。

EMU900春節上路無望 台鐵：清明前一定投入

台鐵局新採購的通勤列車EMU900何時上路？立委賴品妤日前透露，原定在農曆春節前，但因台鐵要求新列車的減速率應比照現行其他電聯車，上路時程確定延後。台鐵局今日表示，清明前一定可以投入營運。台鐵局副局長馮輝昇表示，EMU900的交車時間，原預定春節前配合春節疏運上路，因為在交車測試過程中，去年10月24日兩列新車抵台後並陸續各項目測試，在測試過程中非常嚴格要求，發現軔機系統的參數跟目前的EMU700型、800型有落差，有要求韓商把參數調到符合台鐵局的要求。馮輝昇說，因剛好碰到歐洲疫情趨嚴，德國Knorr廠商專業技師無法順利前來，接著又碰到國外新年、耶誕假期，目前預計在1月19日已經在處理相關軟體參數的校正工作，預計四周完成、再四周完成模擬，接著到台灣測試，目前是以清明連假前加入輸運為目標。 兼代台鐵局長的交通部常務次長祁文中補充指出，軔機就是所謂的「剎車」，就是減速率的設置分成五級，跟現行其他車種的操作方式不太相同，基於安全考量，希望原廠修正完成後再上路，時間不會太久，清明之前一定可以投入。至於瑞芳猴硐坍方路段何時搶通西正線？祁文中說，瑞芳猴硐事件，包括：部長、幾位次長都有去看，自己上次去看覺得工程進度非常順利，接著明天部長會再去看，但已經確定會在農曆年前適當時間開放通車，目前現場狀況施工非常順利。

《國際產業》泡沫化已至？東京房價創30年最高

根據日本不動產研究所(Real Estate Economic Institute)最新資料，東京地區新建公寓房價，2020年上漲1.7％，已逼近日本在1990年代經濟泡沫化時期的價位。東京房產漲價主因，因為奧運籌備工程與部分新建高層公寓搶手，導致建築成本增加，平均公寓單價已漲至6084萬日圓約59萬美元。同時，創下自1990年以來最高，當時紀錄為6123萬日圓。來自房仲資料，最貴的物件是東京代官山的一個開價6.9億日圓，約665萬美元的公寓。2020年房屋銷售量較2019同期，下降12.8％為27,228單位。但若要與1990年經濟泡沫時期來比，則是大減約70％。上周，房地產網站Suumo表示，疫情這段期間，低利率與政府實施減稅，有助支撐市場對房地產需求。不像紐約等國際大都會，在疫情期間遠離市區選擇郊區，對東京人來說，要愈住在蛋黃區愈好，因為通勤時間可以因此大大減少。(時報資訊)

企業贈桃市消防局救災裝備 提升救災效能

尊信不動產經紀有限公司負責人劉貞君及其團隊，秉持著感恩惜福關懷鄉里精神，捐贈桃園市消防局第二大隊移動式幫浦1台及水帶單切開關24組，期盼提昇整體救災效能。劉貞君因緣際會聽聞消防弟兄提到欲增添救災裝備，主動表示願意幫忙並號召其團隊共襄盛舉，一方面希望能夠增加消防員的救災效能，另一方面也能讓市民的生命財產安全獲得保障。桃園市消防局第二大隊長陳文宗指出，這次受贈的移動式幫浦及單切開關，均為消防人員救災時不可或缺之利器。移動式幫浦使用範圍廣泛，可於消防栓不足地區就地汲取溝渠或池塘水源來供應救災用水，或是消防車不易到達之處增加水線救援機動性；另外單切開關則能使火警救災時，增加水帶延伸的效能及消防同仁佈線的便利性，加速火災搶救，得以使災害降低。