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最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲臺灣企銀台灣理財通 OK 忠 訓單身與首購族的優惠房貸有哪些繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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《商情》避險需求增 支撐紐約期金收近3周高點

避險需求增，支撐上周五紐約期金收高；因美國公債殖利率較前一交易日回穩，加上市場擔心通膨率提高，提振黃金避險需求，進而支撐期金價格收高，且收在最近3周高點。另外分析師表示，上周五的中美會談氣氛緊張，促使政治不確定性增加，亦能提高黃金避險需求，不過近期金價多受到公債殖利率與美元影響。上周五(3/19)收盤報價，4月黃金漲9.2美元，報每盎司1741.7美元，5月白銀跌0.03美元，報每盎司26.32美元，4月白金跌17.4美元，報每盎司1200.1美元，6月鈀金跌31.9美元，報每盎司2630.9美元。(商品行情網)(時報資訊)

家族旅遊遊覽車五股車禍 撞死21歲機車騎士

新北市五股區昨（21日）晚間9時許發生死亡車禍！52歲沈姓駕駛21日晚間9時許，駕駛遊覽車行經五股區新五路二段時，與剛打完工的21歲范姓騎士發生碰撞，范男撞上遊覽車右前方後當場失去呼吸心跳；警消人員到場後將騎士送醫搶救，卻仍不幸於晚間10時30分宣告死亡，警方後續將進一步調查釐清。據了解，52歲沈姓遊覽車駕駛21日晚間9時許，才剛載完乘客欲返回新莊中央路車廠，途中沿新五路二段往新莊方向行駛，行經蓬萊路口打燈準備右轉時，與同方向行駛、直行的21歲范姓男騎士碰撞，范男撞上遊覽車右前方後重摔在地，警消獲報到場後，范男已無呼吸心跳，立即將人送往林口長庚醫救治，經搶救後，仍宣告不治；經酒測，雙方酒測值為０。遭撞的范男21日才剛結束打工工作，準備返回學校宿舍，卻於途中發生死亡車禍，目前范男雙親人在大陸，因此由堂姐代為前往警局製作筆錄。

馮世寬穿年輕時的飛行衣備詢 引媒體注意

空軍出身的退輔會主委馮世寬，上午穿著飛行裝到立院備詢，成功吸引媒體注意。馮世寬說，他在漢翔、民國97年最後一次飛行穿，穿的是自己坐的兩架性能提升的IDF戰機當時穿的飛行衣，他今天掛著部長的徽章，是因為找不到漢翔董事長的名字，這也是一種榮耀，因為在部長時，他們也安排我去飛行，那就是作秀，但我已經決定好，要飛的話，我不飛幻象、F-16，我飛漢翔自己性能提升的IDF，後來因為要離任就沒去飛行了。馮世寬說，回想年輕時為了國家付出了好多任務，有次他掩護RF-104到大陸偵照，不一定飛的回來，但他一定會去。馮世寬說，今天把年輕的飛行服穿來立法院，目的是向大家表示，他在退輔會一天，會對榮民、跟現役軍人退休後的就學就業，多加以好好照顧，沒有別意義。

《傳產》居四大年輕城市之冠 桃園5年來房價漲近9％

台灣老化指數逐年攀升!今年元月，我國65歲以上的老年人口增加至380.4萬人，占全國總人口的16.2％。據主計總處表示，全台僅4縣市指數低於100，為新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市，分別為77.8、80.9、88.8、98.2，唯一指數突破200的最老縣市是嘉義縣(227.9)，老化指數較低者，相對在人口成長率與房價表現皆呈正成長。桃園市近5年人口增加逾11.6萬人，成長率達9.7%，居四大年輕城市之冠，近年因有各種重要的交通建設使得能見度大開，由於擁有近雙北地緣優勢，房價也親民，因此吸引許多脫北客進入桃園，5年來房價漲幅在8.9%。新竹房市一直以來都不算冷清，竹科經驗讓我們見證房市的發展。表現大放異彩歸功於產業的帶動，就業機會帶動人口成長，推動科技人置產定居，並帶動房價升高，新竹地區5年房價漲幅約4~7%。台中成長動能主要來自人口快速增長的北屯區，台灣房屋台中青海特許加盟店店東林于甄表示，北屯房價屬原台中市相對親民，且北屯近年利多不斷，有北屯機廠、單元十二、十四期、單元八等重劃開發題材，又有台中捷運綠線的5座捷運站挹注交通前景，因而對中部各縣市的首購買盤展現強大魅力，吸引許多青年買盤移居，並為台中注入豐沛的城市活力。農業大縣的嘉義縣5年來人口明顯流失呈負成長(-3.2%)，2020年更跌破50萬人，老人比小孩多，2021年1月底老化指數達到227.9為全台最老城市。嘉義「馬稠後產業園區」分二期開發，總面積達428公頃，預計將於2024年全部完成開發，目前第一期已經有30家知名廠商投資建廠，預期每年約有880億的產值，可提供2.4萬個就業機會，也可望增加青壯年人口比例。目前太保市因高鐵特區帶動成為嘉義縣逆轉勝的區域，加上「馬稠後產業園區」僅約10分鐘車程的嘉義高鐵特區，近期房市看旺，且周邊土地行情看好，目前每坪約6萬~9萬不等。(時報資訊)

不忍阿翔辣妻遭尪偷腥 她傳授維持婚姻一重要秘訣

「浩角翔起」成員阿翔2019年爆出婚外情，老婆Grace事後選擇原諒，經過時間的沉澱，一家5口慢慢走出陰霾，Grace還時常會在節目上分享家庭趣事，日前Grace在節目上提到婚姻曾面臨挫折，身為前輩的張琴也傾囊相授，傳授維持婚姻的祕訣。張琴在節目《聽媽媽的話》中表示，其實婚姻出現的各種狀況，都能理性用SWOT分析出優劣勢，儘管近年來Grace的婚姻觸礁，也不代表男方就不可靠，「很多男人是值得託付終生的對象」，但她也表示最重要的是，要多留給自己沉澱的空間，而不是全心都奉獻給孩子和丈夫。張琴指出，Grace現在仍是在好的模式裡，「閩南語有一句話說，『尪就是你的世界，尪就是你的天，囝仔就是你的全部一切』」，她表示女人還是要有自己的生活和空間，要將過去傳統融合現代觀念，「這才是最重要的，這有學問的，要好好想想。」事實上，在婚外情爆發後，阿翔沉潛一陣子，回歸家庭好好修補和Grace之間的關係，儘管一開始曾被目擊夫妻倆的互動冰冷，隨時時間拉長，阿翔又能帶著愛妻甜蜜出遊，一家人共享天倫，儘管阿翔後來復出，還是會將工作外的時間全留給家庭。(中時新聞網)