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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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留英教育博士簡千翔返鄉推老人與幼兒共融課程

留學英國的教育博士簡千翔，返國後在南投家鄉創立朝日住宿長照機構，並且發揮所學專長，結合幼兒教育，實施老少共學、共融課程，長輩看到小孩激發生命的熱情，小朋友與老人相處，也能體會生老病死的自然歷程。簡千翔家裡經營頗負盛名的愛心幼兒園，養成他對教育的熱忱，東海大學畢業後負笈英國，在Leeds大學取得教育政策碩士學位，進而到Sheffield大學取得語言教育博士學位。原本要在幼兒教育領域一展長才的簡千翔，返國後卻遇到少子化的浪潮，幼兒數銳減；加上高齡的阿公必須依賴看護的照顧，否則常有驚險的情況發生，讓家人擔心不已，因此，他決定投入老人長期照顧領域，在草屯鎮購地千坪，成立南投縣第一家長照社團法人機構，起初只是49人以下的小型機構，如今已發展到100人的規模，而且都是滿床，長輩要入住還得排隊候補。更特別的是，簡千翔的阿嬤也住在機構中，97歲的阿嬤在日據時代就擔任小學老師，作育桃李無數，迄今腦筋依然很機靈，對於機構必須改善的部分，不時耳提面命；而機構中的長輩，也都像是簡千翔的阿公阿嬤，就像一個超級大家庭。簡千翔說，長輩和幼兒的教育可以透過老少共學、共融聯結起來，他將幼兒帶到長照中心，並由幼教才藝老師帶領長輩上美勞、體能及繪本說故事等課程，原本坐著就不想動的長輩，看到活蹦亂跳的小朋友，馬上喚醒年輕時的熱情，樂於和小孩互動；小朋友和長輩玩在一起，也可以學習真實的生命教育。簡千翔指出，一般長照都只是照顧生活起居，長輩的的心理層面如情緒和認知，比較少被觸及，因此，他和3家公司合作引進智能箱，以AI智慧測量長輩的認知數據，家屬也可以透過智能箱和長輩互動，讓老人照顧更周延。

台壽美元保單助攻7年級生下半輩子

過去被稱為草莓族的7年級生即將邁入40歲，轉眼已是具勞動價值的中生代，卻陷入高房價、晚婚生子等經濟壓力，台灣人壽特推出「台灣人壽安樂無憂專案，建議善用美元保單主約及附約配置，使精打細算的40世代族群，同時滿足保障與退休雙重需求。根據內政部統計2020年台灣出現「生死交叉」，死亡人數首度超越新生兒數，正式進入人口負成長，面對少子化及高齡化的社會問題，首當其衝就是這群7年級生，正面臨二大隱憂，首先為家庭責任，現代人晚婚生子，孩子還在學齡階段，家庭支出也維持高峰，因此，家中經濟支柱承受不起意外事故的發生；再者是退休風險，依內政部2019年最新資料，國人平均餘命已來到85.42歲，這也顯示要準備更多的退休金，而40歲正是準備退休金的關鍵時間。台灣人壽表示，在高齡、少子化的社會結構下，整體來說建議透過每月存入逐步累積，盡早準備達到時間複利的效果，更重要的是，退休規劃是否完備，也影響著下一代的孝養壓力。台灣人壽建議，在國內低利以及台幣走升的背景，可透過「台灣人壽安樂無憂專案」以美元收付為配置，其中專案主約「台灣人壽安樂美元利率變動型遞延年金保險」可分期投入累積退休年金帳戶，以40歲男性，繳費20年，年繳保費5,000美元，以目前宣告利率和年金表預估，到64歲屆滿時，選擇年金給付保證期間20年，每年領回約5,790美元，最長可領45年到110歲，活到老領到老，不用擔心長壽風險。若再搭配「台灣人壽無憂美元遞減型定期壽險附約」同樣以40歲男性舉例，繳費20年，保障期間到64歲屆滿，表定年繳保費640美元，第一年投入就有高達156倍的10萬美元身故保障，依照愈接近退休年齡，其家庭責任逐漸減少來設計遞減型保險金額，配合家庭責任週期讓每筆保費發揮最大的效用。「台灣人壽安樂無憂專案」滿足家庭責任及退休二大需求，讓小錢變大錢，創造保險最大價值，孩子無憂成長、父母安享樂退的美好願景。

中職》對富邦單場6盜有關鍵獅隊衝龍頭對兄弟要搶勝

及，最後以5比4贏球，獅隊以5連勝拉下富邦，目前與中信兄弟並列戰績龍頭，獅隊周末三連戰將要對上兄弟，兩隊正面對決。此戰統一獅有6次盜壘成功，全都集中在4到6局，賽後總教練林岳平表示，「比賽中段希望用速度壓迫增加得分，不過跑到二、三壘還是要靠安打才能得分，適時安打很重要。」富邦悍將昨天被統一獅單場5盜已經追平富邦隊史最慘紀錄，今天又被6次盜壘，破了隊史紀錄，而統一獅連2戰合計12次盜壘僅1次失敗，富邦則是1次都沒嘗試。林岳平點出此戰對方捕手沒有掌握好，因此他們有更多機會盜壘，「有些是對方投手投挖地瓜球，有些是對方捕手接傳之間沒有傳好，的確他們捕手有細節沒掌握好，有些球假如他有傳出去我們可能會出局。」統一獅5連勝氣勢正旺，目前與兄弟並列龍頭，明日兄弟要在天母對上味全龍，統一獅輪休，9日開始三連戰將要作客洲際球場，與兄弟正面對決，林岳平說，「我們目前還沒贏過他們，希望把氣勢帶到台中，好好準備比賽」

以色列介紹F-35I表層維護確保匿蹤效能

做為美國的最親密盟友，以色列是最早取得F-35戰機的國家，也就需要負責F-35的保養與維護。最近以色列發布F-35I的表層維護影片，外界能夠以此得知要保持匿蹤效性有多不容易。航空學家(The Aviationist)報導，匿蹤又稱低可觀察性(LO,Low Observability)，靠的是飛機的外形與表面的雷達波吸收塗層，也就是說，飛機的輪廓儘可能減少垂直反射面，飛機表面形狀也要儘力簡單化，因此需要機內彈艙，另外機身採用複合材料也能很有幫助，因為金屬的雷達反射率較強，而複合材料較弱。最後就是塗料，在整整飛機覆蓋整個噴氣機上都覆蓋雷達吸收材料，也就可以偏轉或吸收敵方雷達波。但是在飛行過程中，外塗層當然會受到灰塵、蟲子或單純的空氣摩擦而耗損，時間長了以後，當然會消退匿蹤效果，因此必須定期維護表面塗層，才能確保F-35的匿蹤效果。以色列空軍在其官方網站上發布了他們對F-35I表面的維護工作。艾迪少校(Major Eddie，以色列為保護飛行員，沒有留全名)是116中隊「南方雄獅中隊」的隊長，他說：「在維護F-35的表層之前，必須先清洗戰機，以確保這架飛機表面乾淨無雜質。」「大多數飛機每幾星期清潔一次(洗飛機)，F-16I比較好洗，因為比較小，出勤比率又大。而C-130J運輸機大概幾個月洗一次，因為要洗大飛機並不容易。」「有一些國家為洗飛機設計有大型清洗機，不過以色列沒有，因為那太耗水。我們以色列空軍是用特殊的肥皂，以及後勤人員手動清洗。」清潔F-35I大約每3個月要清潔1次，每次過程需要2天，清潔需要3位技術人員，以及1名指導官來執行，可見其慎重。毋庸置疑，在清潔時，必須輕柔小心，以免塗層遭到傷害，因此技術人員要戴好手套，而且所有工具的邊緣都是軟性材料，避免刮傷塗層，整個過程相當複雜，並且需要最高的耐心。「南方雄獅」中隊於2020年1月16日，接收F-35I，成為第2個操作F-35I的中隊，在此之前他們使用的是F-16A/B戰機，該型機在2016年12月退役。文章來源：Israeli Air Force Details How F-35I “Adir” Stealth Jet’s Coating Is Cleaned To Preserve Low Observability (中時新聞網)

陸財政部：積極穩妥推進房地產稅立法和改革

大陸國務院新聞辦公室7日舉行發布會，大陸財政部稅政司司長王建凡在會上表示，將積極穩妥推進房地產稅立法和改革。王建凡表示，按照「十四五」規劃綱要要求，財政部將進一步完善現代稅收制度，健全地方稅、直接稅體系，優化稅制結構，建立健全有利於高品質發展、社會公平、市場統一的稅收制度體系。地方稅方面，王建凡指出，將完善地方稅稅制，合理配置地方稅權，理順稅費關係，按照中央與地方收入劃分改革方案，後移消費稅徵收環節並穩步下劃地方，結合消費稅立法統籌研究推進改革。在中央統一立法和稅種開徵權的前提下，通過立法授權，適當擴大省級稅收管理許可權。直接稅方面，王建凡表示，將健全以所得稅和財產稅為主體的直接稅體系，逐步提高其占稅收收入的比重，有效發揮直接稅籌集財政收入、調節收入分配和穩定宏觀經濟的作用，夯實社會治理基礎。此外，他還強調，將進一步完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。(旺報 )

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